現(xiàn)在房屋的安全越來越重要，業(yè)主也越來越重視房屋的安全狀況，因為房屋的安全狀況將直接影響到居住的安全。而房屋檢測鑒定又被成為房屋安全檢測，通過具有專業(yè)資質的檢測機構，運用專業(yè)的檢測技術對既有房屋進行質量檢測，其中會針對檢測對象進行結構質量的測定評估，同時進行動態(tài)的監(jiān)控，根據(jù)完整的評估，出具完整檢測報告，完成房屋安全鑒定。那么房屋安全檢測鑒定有哪三大鑒定標準呢?下面穩(wěn)建加固小編來給大家介紹。

　　房屋安全檢測鑒定有哪三大鑒定標準：

　　一、安全系數(shù)評估

　　1、在房屋增加樓面荷載、進行加層擴建或進行改造裝修前，對結構進行必要的抽樣檢測、對結構的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定，為進一步的決策或加固設計提供建議。

　　2、受火災、臺風、地震、白蟻侵蝕、化學腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因導致房屋結構損傷后，對結構受損范圍和受損程度進行檢測評估、對結構的承載力進行核算、對建筑物的房屋安全鑒定，為進一步的決策或加固設計提供建議。

　　3、在施工場地周邊的建筑物，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對建筑物進行房屋安全鑒定。

　　4、臨時性房屋需要延長使用期的時候，對建筑物的安全性進行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議。

　　5、作為營業(yè)性娛樂場所、旅館業(yè)等公共場所的建筑，需要在許可審批前進行房屋的安全性鑒定

　　6、房屋安全鑒定對其它懷疑其工程質量、結構安全性的各類建筑，對建筑物進行檢測、對結構的承載力進行核算、對建筑物的安全性進行鑒定。

　　二、穩(wěn)定性評估

　　1、建筑物大修前的全面檢查。

　　2、對重要建筑物需要進行定期檢查時，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。

　　3、建筑物改變用途或使用條件前，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。

　　4、建筑物達到設計使用年限需繼續(xù)使用時，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。

　　三、工程抗震等級評估

　　1、對于原設計未考慮抗震設防要求或規(guī)定的抗震設防要求已經(jīng)提高的建筑，特別是提高了抗震設防類別的中小學校舍和醫(yī)院建筑，需重新核查抗震措施、驗算抗震能力，對建筑的整體抗震性能進行鑒定，并提出處理意見。

　　2、對于經(jīng)過改造但改造設計未考慮現(xiàn)行的抗震設防要求的建筑、或超過設計使用年限的建筑，需重新核查抗震措施、驗算抗震能力，對建筑的整體抗震性能進行鑒定。

　　以上內容就是對房屋安全檢測鑒定有哪三大鑒定標準的介紹了，房屋檢測鑒定工作包括的內容通常有建筑結構材料的力學性能檢測、結構的構造措施檢測、結構構件尺寸檢測、鋼筋位置及直徑檢測、結構及構件的開裂和變形情況檢測及結構性能實荷檢測等。房屋的質量關乎著人們生活的質量，業(yè)主也越來越重視房屋的安全狀況，因為房屋的安全狀況將直接影響到居住的安全。